Description T5 à Aumelas
COUP DE CŒUR – VILLA "HORIZON" – PRESTATIONS HAUT DE GAMME À AUMELAS.
Découvrez cette superbe villa de plain-pied construite en 2022, offrant 124 m² de confort moderne sous garantie décennale. Un véritable havre de paix méditerranéen où l'intérieur et l'extérieur ne font qu'un.
[Le Cœur de la Maison]
Espace de Vie Lumineux : Une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandage.
Cuisine : Equipé ouverte sur le salon, idéale pour la convivialité.
Espace Nuit : 4 chambres spacieuses dont une indépendante .
Espace Travail : Un bureau de 10 m² dédié au télétravail ou aux loisirs.
Fonctionnalité : Une buanderie indépendante pour optimiser le rangement.
[Extérieurs & Détente]
Édifiée sur un terrain de 750 m² parfaitement exposé, la villa dispose d'une piscine [Préciser type : sel/chlore] entourée d'un jardin aux essences locales. Un garage complète l'ensemble.
Normes RT 2012 (Faible consommation énergétique).
Climatisation gainable (Confort été/hiver).
Menuiseries aluminium et baies à galandage.
DPE : A
Située à Aumelas (34230), profitez d'un cadre de vie au calme absolu tout en restant proche des axes principaux :
À 10 min de Gignac et de l'A75.
À 20 min de Montpellier Ouest.
Proximité immédiate des sentiers de randonnée de l'Hérault.
Dossier complet et photos supplémentaires sur demande.
Prix : 425 000 €
Contactez Christophe CEBERAN - CAPIFRANCE au [Votre Numéro] pour organiser une visite decette villa "Horizon". Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel - Réf.948482
Nom du négociateur : CEBERAN Christophe
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 125m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 750 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340934887441
- Mise à jour 05/07/2026 à 04:39
Montant moyen des dépenses énergétiques : 350 €
3 minQualité de connexion internet à Aumelas (Hérault 34)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
CEBERAN Christophe
Réseau de conseillers indépendants immobilier
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
