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Saint-Mariens (33620) - Maison - 4 pièce(s) - 91 m² - Vente - Réf. 992785712645
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Vente Maison 4 pièces 91 m² Saint-mariens (33620)

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Vente Maison Maison 3 chambres avec joli terrain et doube garage spacieux Saint-mariens
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Vente Maison Maison 3 chambres avec joli terrain et doube garage spacieux Saint-mariens
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Vente Maison Maison 3 chambres avec joli terrain et doube garage spacieux Saint-mariens
Vente Maison Maison 3 chambres avec joli terrain et doube garage spacieux Saint-mariens
10 photos disponibles 

Description T4 à Saint-mariens

Maison 3 chambres avec joli terrain et doube garage spacieux
Venez découvrir cette maison familiale au cadre champêtre, à seulement 10 minutes de Saint-André. Avec 3 belles chambres et une terrasse couverte, il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises. Prix de vente : 225 000 €.

Jérome Thirion Safti vous propose: Profitez d'un cadre champêtre à 10 minutes de Saint-André, proche des écoles, du collège, de la gare et de toutes les commodités. Sur une grande parcelle de près de 1400 m² , avec une dépendance d'environ 60m². Venez découvrir cette maison dune surface habitable de 91 m² + garage .Elle se compose d'une entrée, salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau avec double vasque et douche italienne, 3 belles chambres, wc . A l'arrière une jolie terrasse couverte vous permet de passer de belles soirées en famille ou entre amis. Enfin la fibre est installée, il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises.
Et parce que votre confiance est essentielle :
si vous trouvez ce bien moins cher ailleurs, je m'aligne sur le prix et je vous offre un brasero.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459

Surface terrain : 1384 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 91m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1384 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1628680_8279
    • Mise à jour 03/07/2026 à 11:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    191 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 815 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 815 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    191 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-mariens (Gironde 33)

    78% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Jérôme THIRION 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    225 000 €
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