Description T6 à Andilly
À seulement 15 minutes de La Rochelle, sur la commune d'Andilly avec commerces et commodités, découvrez cette MAGNIFIQUE maison CONTEMPORAINE tout juste édifiée, offrant des PRESTATIONS de qualité et des volumes exceptionnels.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère élégante et baignée de lumière.
La maison dispose de près de 145 m² habitables, avec une PIECE DE VIE spectaculaire d'environ 75 m² comprenant un séjour spacieux et une CUISINE OUVERTE entièrement équipée, pensée pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Une BUANDERIE fonctionnelle permet également d'accéder directement au garage, facilitant le quotidien et les aspects pratiques de la maison.
Vous trouverez également un bureau de plus de 13 m² pouvant servir de 4EME CHAMBRE.
L'espace nuit se compose d'un côté, d'une BELLE SUITE PARENTALE avec sa SALLE D'EAU PRIVATIVE et son ESPACE DRESSING et de l'autre côté de la maison 2 CHAMBRES SUPPLEMENTAIRES.
Le + : toutes les chambres sont ouvertes sur l'extérieur grâce à des baies vitrées en aluminium, apportant luminosité et confort dans chaque pièce. Une SECONDE SALLE D'EAU complète l'ensemble.
Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : PISCINE CHAUFFEE avec local, PREAU pour recevoir et partager des moments agréables, dans un environnement agréable et soigné.
Un grand beau garage vient compléter cebien.
Le tout sans AUCUN VIS A VIS.
Les atouts :
Excellent DPE
Prestations de qualité
Pièce de vie de 75 m²
Suite parentale + 4 chambres
2 salles d'eau
Piscine chauffée avec abri
Une maison familiale, MODERNE ET LUMINEUSE, à visiter sans tarder.
A VISITER SANS TARDER !!!
Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.942207
Nom du négociateur : CANGARDEL Claudie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 144m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 381 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340934212705
- Mise à jour 04/07/2026 à 13:54
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 100 €
3 minQualité de connexion internet à Andilly (Charente-Maritime 17)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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