Exclusivité
Vente Maison 4 pièces 75 m² La rochelle (17000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
75m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres - Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement
3 chambres - Dépendance
Terrasse - Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 830035840476 -
Mise à jour
27/09/2026 à 13:01
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 725 €
Qualité de connexion internet à La rochelle (Charente-Maritime 17)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
92%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à La rochelle
Maison 3 chambres avec jardin et véranda LA ROCHELLE (17)
À quelques minutes du centre-ville de La Rochelle, dans le calme recherché du quartier Saint Eloi, cette maison offre un cadre de vie agréable où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien.
Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile un bel espace lumineux et convivial.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre naturellement au séjour et crée un ensemble fonctionnel où il fait bon vivre au quotidien.
Dans son prolongement, la véranda apporte une véritable pièce de vie supplémentaire.
Ouverte sur la terrasse en bois et le jardin, elle accompagne les saisons et permet de profiter de l'extérieur tout au long de l'année.
Le jardin, entièrement clos, constitue un véritable cocon de verdure. Suffisamment spacieux pour partager des repas, se détendre ou jardiner, il conserve un entretien simple, particulièrement apprécié en ville.
L'organisation intérieure est particulièrement intéressante. Une première chambre de plain-pied, accompagnée de sa salle d'eau, permet une vie confortable au rez-de-chaussée.
À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains composent un espace nuit parfaitement adapté à une famille, à des enfants ou au télétravail.
La maison bénéficie également d'un cellier, du double vitrage, de la fibre optique ainsi que d'un stationnement privatif. L'ensemble est parfaitement entretenu et ne nécessite pas de travaux particuliers.
Son emplacement constitue un autre de ses atouts. Commerces, écoles, transportset services sont accessibles rapidement, tout en profitant d'un environnement résidentiel particulièrement paisible.
Une maison chaleureuse, lumineuse et facile à vivre, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre rochelais.
Une visite virtuelle est disponible.
Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 613157 )
Nom du négociateur : COMBES Patrick
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile un bel espace lumineux et convivial.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre naturellement au séjour et crée un ensemble fonctionnel où il fait bon vivre au quotidien.
Dans son prolongement, la véranda apporte une véritable pièce de vie supplémentaire.
Ouverte sur la terrasse en bois et le jardin, elle accompagne les saisons et permet de profiter de l'extérieur tout au long de l'année.
Le jardin, entièrement clos, constitue un véritable cocon de verdure. Suffisamment spacieux pour partager des repas, se détendre ou jardiner, il conserve un entretien simple, particulièrement apprécié en ville.
L'organisation intérieure est particulièrement intéressante. Une première chambre de plain-pied, accompagnée de sa salle d'eau, permet une vie confortable au rez-de-chaussée.
À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains composent un espace nuit parfaitement adapté à une famille, à des enfants ou au télétravail.
La maison bénéficie également d'un cellier, du double vitrage, de la fibre optique ainsi que d'un stationnement privatif. L'ensemble est parfaitement entretenu et ne nécessite pas de travaux particuliers.
Son emplacement constitue un autre de ses atouts. Commerces, écoles, transportset services sont accessibles rapidement, tout en profitant d'un environnement résidentiel particulièrement paisible.
Une maison chaleureuse, lumineuse et facile à vivre, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre rochelais.
Une visite virtuelle est disponible.
Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 613157 )
Nom du négociateur : COMBES Patrick
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
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