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Vente Maison 4 pièces 96 m² Saint desirat (07340)

182 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    96m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 306 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu c9e5f901-8da0-4950-a3cb-24f346
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 05:04
G
Classe Énergie
594 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
19 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 26/01/2026

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
594 kWh/m² an
Émissions
19 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint desirat (Ardèche 07)

26% Télétravail difficile

Indice de connectivité

12%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Saint desirat

Maison à rénover de 4 pièces de 96 m² à Saint-Désirat
Maison individuelle de 96 m² à Saint Desirat, offrant un grand potentiel de rénovation avec combles aménageables. Terrain de 306 m², garage et proximité avec l'école primaire, un cadre parfait pour les familles.

Découvrez cette maison individuelle de 96 m² située au cœur de Saint-Désirat, un véritable projet de rénovation qui n'attend que votre touche personnelle. Répartie sur trois niveaux, cette demeure de quatre pièces offre un cadre idéal pour concevoir un espace de vie unique et adapté à vos besoins. Les combles aménageables représentent une opportunité rare pour agrandir votre espace habitable selon vos envies.

Le terrain de 306 m² qui entoure la maison est un véritable écrin de verdure, parfait pour des moments de détente en plein air. Un garage et un appentis viennent compléter ce bien, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement.

À moins de 100 mètres, l'école primaire des Collines facilite le quotidien des familles, tandis que le square Georges Chaleat, à seulement 300 mètres, vous invite à des promenades relaxantes dans un cadre verdoyant.

Caractéristiques techniques

- Surface : 96 m²

- Nombre de pièces : 4

- Nombre de chambres : 2

- Nombre de niveaux : 3

- Surface du jardin : 306 m²

- Garage : 1

- Chauffage : Électrique individuel

- Eau chaude : Électrique individuel

- DPE : G

- Taxe foncière : 685 €

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à toute opération immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Nous recommandons de consulter les sources officielles pour les informations relatives aux risques et à l'environnement, en particulier le service Géorisques pour les cartographies et données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques. Zefir s'engage à accompagner les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur, en mettant à disposition les éléments en sa possession et en facilitant l'accès aux pièces complémentaires auprès des autorités compétentes. Notre équipe veille à maintenir les informations à jour dans la mesure du possible et reste disponible pour apporter des précisions ou transmettre des documents supplémentaires lorsque cela est nécessaire.

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Honoraires à la charge du Vendeur


 

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