Vente Maison 3 pièces 75 m² Couilly pont aux dames (77860)

Cette maison de 70m² à Couilly Pont Aux Dames offre un cadre de vie agréable avec ses deux chambres spacieuses et son jardin exposé sud. Profitez d'un espace extérieur idéal pour vos moments de détente, à proximité des écoles et commerces.

Découvrez cette maison pleine de charme, d'une superficie de 70m², nichée à Couilly-Pont-aux-Dames. Cette maison de trois pièces se dresse sur un terrain de 231 m², offrant un vaste espace de détente dans un environnement agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse menant à une salle d'eau avec douche à l'italienne et lavabo, ainsi qu'un WC séparé. Appréciez une cuisine distincte du séjour, idéale pour préparer vos mets préférés. Le mode de chauffage est assuré par le gaz et un poêle à bois, conjuguant confort et économie d'énergie.

À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, avec un accès à un grenier aménageable qui promet de belles possibilités d'évolution selon vos envies.

À l'extérieur, le jardin exposé sud, invite au farniente avec un barbecue intégré et une table en pierre.

Un terrain non attenant de 279 m² permettant l'aventure d'un potager ou autres activités.

Le village de Couilly-Pont-aux-Dames propose un cadre de vie pratique et agréable. Les écoles maternelle et primaire sont à portée de main, et le collège de la commune voisine est à quelques minutes à pied. Une école privée, Sainte Thérèse, offre également des cursus de la maternelle au collège. Pour le shopping ou les besoins quotidiens, une zone commerciale bien fournie est disponible, avec un Super U, un Biocoop, ainsi que des commerces locaux tels qu'un libraire, un coiffeur, et bien d'autres.

À seulement 10 minutes en voiture, vous pouvez profiter de Vald'Europe et du parc Disneyland, ainsi que de la gare TGV de Chessy Marne-la-Vallée, idéale pour vos escapades. Les transports sont également faciles d'accès, avec une gare à moins de 5 minutes à pied desservant Paris et Meaux.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 75 m²

- Terrain : 239 m²

- Taxe foncière : 959 €

- DPE : D

- Chauffage : gaz + poêle à bois

- Eau chaude : chaudière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Honoraires à la charge du Vendeur