Vente Maison 5 pièces 113 m² Nozay (44170)

Découvrez cette maison pleine de charme à NOZAY, alliant authenticité et tranquillité. Avec ses pierres apparentes, poutres traversantes et un poêle Godin, elle offre un cadre de vie paisible et un espace de vie lumineux, idéal pour profiter du paysage.

Dans un environnement calme et verdoyant à proximité d'un étang, cette charmante maison en pierre séduira immédiatement les amateurs d'authenticité et de nature. Édifiée sur une parcelle d'environ 430 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un cadre paisible et d'un véritable cachet avec ses pierres apparentes, ses belles poutres traversantes et son poêle Godin qui apportent chaleur et caractère à la pièce de vie. La maison se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un double salon séjour lumineux, d'un salon, d'une cuisine, ainsi que d'une véranda offrant une vue agréable sur un étang, idéale pour profiter du paysage en toute saison. L'espace nuit propose deux chambres et un bureau, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée en transformant le salon selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable ainsi que d'un cabanon de jardin, parfait pour le rangement ou les outils. La maison est très bien entretenue et en bon état général, avec toiture, façade, électricité, plomberie et salle d'eau en parfait état, seul l'assainissement pourra éventuellement être à prévoir. Une maison pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent le caractère de l'ancien, la tranquillité et un cadre naturel privilégié. (5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 430
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 2793

Précision localisation : NOZAY

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.84 %
Prix net vendeur : 188500 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC