Vente Maison 4 pièces 78 m² Courtivron (21120)

Ce pavillon dispose d'un sous-sol complet et de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec trois chambres et un séjour facilement agrandi, il offre un beau potentiel sur un terrain d'environ 1 700 m², idéal pour vos projets.

A Courtivron, à seulement 10 minutes d'Is-sur-Tille et à proximité du CEA Valduc, découvrez ce pavillon sur sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose d'un séjour de 15 m² pouvant être facilement agrandi grâce à une chambre attenante, ainsi que d'une cuisine indépendante de 10 m². Elle dispose de trois chambres, comprises entre 8 m² et 12,7 m², dont une supplémentaire aménagée en sous-sol. Vous trouverez également une salle de bains et des WC séparés. Le sous-sol complet offre de beaux espaces supplémentaires avec un garage de 38 m² ainsi qu'une buanderie équipée d'une chaudière fioul récente (2022). La maison bénéficie déjà de fenêtres en PVC double vitrage. A l'extérieur, une large terrasse donne sur un terrain d'environ 1 700 m², comprenant également un second garage/atelier. Un découpage par géomètre est prévu, permettant d'adapter la surface du terrain total de 5785m² selon les besoins et le projet du futur acquéreur. Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour laisser libre cours à vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (0.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 15.45
Surface terrain : 1700
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 22952



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.3 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC