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Vente Maison 6 pièces 142 m² Grand brassac (24350)

139 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    142m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    2 toilettes séparées
  • Général
    Etage : 1
  • Extérieur
    Surface terrain : 2006 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu DOS26-016-446
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 04:16
E
Classe Énergie
265 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
72 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 040 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 06/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 040 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
265 kWh/m² an
Émissions
72 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 06/03/2026

Qualité de connexion internet à Grand brassac (Dordogne 24)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Grand brassac

Ensemble immobilier avec dépendances à Grand Brassac
Idéal pour les amateurs de rénovation, cette maison en pierre avec 4 chambres et un potentiel d'agrandissement est nichée au calme dans un hameau. De vastes dépendances et un terrain de 2000 m2 sont à votre disposition.

A proximité de Lisle et Tocane St Apre, venez réaliser un projet de rénovation de cet ensemble immobilier en pierre situé dans un hameau au calme avec le tout à l'égout.
Une intéressante composition de bâtiments en zone constructible projettant plusieurs projets. Une capacité de stockage confortable avec de beaux volumes dans les granges. Une parcelle d'environ 2000m2 permet d'étendre les espaces privés.
Si vous souhaitez créer plusieurs lots d'habitation, ce bien peut s'y prêter en proposant jusqu'à 5 emplacements distincts avec une base habitable.
Un projet de Maison + Gîte ? c'est également possible.
NETO-IMMO vous propose d'être contactés pour vous emmener découvrir ce potentiel à quelques pas de la rivière. Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 9000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.92 %
Prix net vendeur : 130000 euros
 

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L'annonceur professionnel

Une agence familiale pour des projets familiaux, mais pas que ! Tous passionnés par notre métier, nous plaçons vos projets au cœur de nos motivations.

Avec vous, nous serons une équipe pour atteindre un objectif commun : faire aboutir votre projet. Pour votre habitation, votre investissement ou votre rénovation, nous vous proposons un accompagnement total : que ce soit pour le financement ou pour des conseils en décoration (valorisation immobilière et feng shui) et d'autres services à venir.

Dans le cadre de la transaction immobilière, nous vous accompagnons également dans vos démarches administratives, vos approches techniques mais aussi pour un projet de rénovation énergétique et/ou de mise en accessibilité.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.