Vente Maison 8 pièces 160 m² Aytre (17440)

Maison spacieuse des années 80 à Aytre, offrant 6 chambres et un espace indépendant pour divers projets. Profitez d'un jardin, d'une terrasse bien exposée et de deux salons lumineux, le tout dans un cadre calme et recherché.

Situé dans un lotissement calme et recherché, cette maison des années 80 d'environ 159m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel avec espace indépendant.
Répartie sur deux niveaux, elle se compose de 6 chambres, idéales pour accueillir toute une famille, ainsi que deux salons lumineux bénéficiant d'une agréable exposition plein sud.
Vous disposerez également de deux cuisines fonctionnelles, permettant une organisation flexible(habitation principale + espace indépendant, profession libérale ou location).
Côté confort, la maison comprend deux salle d'eau et 2wc, facilitant le quotidien.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour les moments de détente, ainsi que d'une terrasse bien exposée pour vos repas en plein air.
Un garage et un stationnement complètent les prestations de ce bien.
Maison aux multiples possibilités, lumineuse, fonctionnelle, à découvrir sans tarder....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 1877€ et 2539€(abonnement inclus).Indice de référence 2021/2022/2023
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Béatrice, négociatrice pour le compte de la SARL COTE ET SUD, SIRET 49326759500020, au capital de 7600€. RCS: 493267595, carte professionnelle No CPI 1735141, délivrée par la CCI de la Charente-Maritime, le 21/08/2024.Transaction sur immeuble et fonds de commerce (non détentions de fonds).Absence de garantie financière


Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 17000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.53 %
Prix net vendeur : 482000 euros

Nom du négociateur : CM Béatrice
Taxe foncière : 2300 euros