Vente Maison 9 pièces 250 m² Albi (81000)

Cette maison individuelle de 194 m2, composée de deux logements, offre 9 pièces dont 7 chambres, un grand jardin et plusieurs stationnements. Parfaite pour un projet familial ou locatif, elle est située près du collège Entry Pôle B.

Découvrez cette résidence familiale unique à Albi, composée de deux maisons mitoyennes indépendantes d'une superficie totale d'environ 194 m². Nichée dans le quartier prisé de la Maladrerie, cette propriété se déploie sur un vaste terrain d'environ 1 500 m², partiellement constructible, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement.

La première maison séduira par sa pièce de vie baignée de lumière naturelle et ses cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille nombreuse dans le plus grand confort. La seconde maison, avec sa pièce de vie ouverte et conviviale, ses deux chambres confortables et sa véranda enchanteresse, promet de chaleureux moments en famille ou entre amis tout au long de l'année.

Construite en 1975 et soigneusement entretenue, la propriété comprend une cuisine équipée, un cellier, une buanderie, un séjour, et de nombreux espaces de rangement. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un jardin généreux favorisant la détente et le jeu, ainsi qu'un espace de stationnement pour quatre véhicules.

À seulement 700 mètres, le collège Entry Pôle B offre une accessibilité pratique pour les familles avec enfants. La proximité de commerces et services urbains ajoute encore à la commodité de cette localisation.

Caractéristiques techniques

- Surface totale : 250 m²

- Énergie : Pompe à chaleur (consommation énergétique C, émission de gaz A)

- Taxe foncière : 3 000 €

- Espaces extérieurs : 1 500 m² de terrain, 4 places de stationnementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Honoraires à la charge du Vendeur