Vente Maison 5 pièces 95 m² Villeselve (60640)

Découvrez cette maison à Villeselve, offrant un fort potentiel d?aménagement sur 1200 m². Avec un sous-sol total de 70 m² et des pièces lumineuses modulables, ce bien mérite votre attention pour un projet personnalisé.

Dans un environnement calme, sur la commune de Villeselve, découvrez cette maison offrant un fort potentiel d'aménagement, édifiée sur une parcelle de 1200 m².

D'une surface habitable d'environ 95 m², la maison se compose de pièces lumineuses et modulables, avec la possibilité de créer un vaste espace de vie type salon/séjour après ouverture d'une cloison.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol total compartimenté d'environ 70 m², idéal pour stationnement, atelier, buanderie ou stockage.

Prestations et équipements :

Pompes à chaleur réversibles
Chauffage d'appoint au fioul
Double vitrage
Volets roulants
Porte d'entrée récente
Porte thermique isolante pour accès sous-sol
Fosse septique remplacée en 2021

Performance énergétique : DPE D

À l'extérieur, vous apprécierez un terrain plat agréable, ainsi qu'un terrain constructible supplémentaire offrant de nombreuses possibilités : projet familial, division parcellaire ou investissement.

Exposition idéale : ensoleillement le matin à l'arrière de la maison et l'après-midi sur la façade avant.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy TROUSSEL
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 168 900 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy TROUSSELLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COMPIEGNE sous le numéro RSAC N° 943 626 291 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
38732)
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 168 900 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 260 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris).
DPE : D GES : D Prix de vente 168 900 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 260 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris).
DPE : D GES : D

Numéro de mandat : 38732

Plus d'information :

- Alarme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros