Description T6 à Joue les tours
Authentique maison bourgeoise du XIXème siècle - Joué-les-Tours, secteur l'Epan
Maison bourgeoise du XIXe siècle à Tours, offrant charme et authenticité. Profitez d'un vaste jardin et d'un potentiel d'agrandissement avec des combles aménageables. Un cadre de vie paisible à découvrir sans tarder.
Venez découvrir une élégante maison bourgeoise du XIX* siècle offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Tours.
Nichée au cœur d'un magnifique parc arboré d'environ 1 700 m2 , cette demeure de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes.
Dès l'entrée, vous accédez à une agrable piece de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille.
Le rez-de-chaussée propose également une salle de bains et des WC indépendants.
En demi-niveau, une spacieuse chambre avec salle d'eau privative apporte confort et intimité.
À l'étage, trois chambres supplémentaires complètent l'espace nuit.
Les combles aménageables ainsi que les dépendances attenantes offrent un fort potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires (atelier, bureau, logement indépendant, profession libérale, location saisonnière).
A l'extérieur, le vaste jardin constitue un véritable terrain d'aventure pour les enfants et un lieu de convivialité pour les repas en famille ou entre amis.
Une maison de charme, pleine de possibilités, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Tours.
Un bien rare à découvrir sans tarder.
Cette annonce référence 328493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOUISE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 10104097000010.
Prix du bien : 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025
Score DPE : 221 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : LOUISE DURAND
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Venez découvrir une élégante maison bourgeoise du XIX* siècle offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Tours.
Nichée au cœur d'un magnifique parc arboré d'environ 1 700 m2 , cette demeure de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes.
Dès l'entrée, vous accédez à une agrable piece de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille.
Le rez-de-chaussée propose également une salle de bains et des WC indépendants.
En demi-niveau, une spacieuse chambre avec salle d'eau privative apporte confort et intimité.
À l'étage, trois chambres supplémentaires complètent l'espace nuit.
Les combles aménageables ainsi que les dépendances attenantes offrent un fort potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires (atelier, bureau, logement indépendant, profession libérale, location saisonnière).
A l'extérieur, le vaste jardin constitue un véritable terrain d'aventure pour les enfants et un lieu de convivialité pour les repas en famille ou entre amis.
Une maison de charme, pleine de possibilités, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Tours.
Un bien rare à découvrir sans tarder.
Cette annonce référence 328493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOUISE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 10104097000010.
Prix du bien : 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025
Score DPE : 221 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : LOUISE DURAND
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 130m2 environ
- 4 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1700 m2
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 328493
- Mise à jour 29/06/2026 à 14:16
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 990 €
3 minQualité de connexion internet à Joue les tours (Indre-et-Loire 37)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
93%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
BSK IMMOBILIER
LOUISE DURAND
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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