Vente Maison 6 pièces 170 m² Sens (89100)

Maison de caractère construite en 2000, offrant paix et vue dégagée sur la vallée. Pièce de vie lumineuse, 5 chambres, piscine et sous-sol. Un cadre de vie parfait pour les amoureux de nature à découvrir sans tarder.

Située dans une agréable commune à seulement 10 minutes au sud de Sens, cette charmante maison de caractère, construite dans les années 2000, vous séduira par son environnement paisible et sa vue dégagée sur la vallée.

Implantée sur un beau terrain arboré d'environ 2000 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour climatiser, donnant un accès direct à la terrasse et à la piscine (liner remplacé en 2019), parfait pour profiter des beaux jours.

Vous y trouverez également :

5 chambres confortables, dont 2 de plain-pied

un bureau

une arrière cuisine

Une salle de bain

Une salle d'eau

Un sous-sol total vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de stationnement.

Un bien rare, alliant confort, espace et cadre privilégié. À découvrir sans tarder !

Chauffage au bois et gaz de ville

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite.

Cette annonce référence 328714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019.

Prix du bien : 240 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2026

Score DPE : 136 kWhEP/m²/an

Score GES : 21 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LUDOVIC PETIT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant