Vente Maison 9 pièces 250 m² Lixy (89140)

Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété de 250 m² séduit par ses espaces de vie lumineux et sa vaste suite parentale. Un cadre de vie rare, confortable et à proximité immédiate d'un golf, offrant qualité et tranquillité.

iad France - Emilie Dhraief vous propose: Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate du parcours 9 trous du Golf le Senonais, cette élégante propriété édifiée sur un terrain de plus de 2500m2 offre un cadre de vie rare, idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et de prestations de qualité.

Édifiée avec des matériaux nobles et des finitions soignées, cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent niveau de confort énergétique.

Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux et parfaitement agencés. Le salon / salle à manger, spacieux et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, constitue un lieu de vie convivial ouvert sur l'extérieur.

La cuisine aménagée et entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, idéal pour recevoir famille et amis.

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une vaste suite parentale, garantissant confort et intimité, ainsi que deux chambres supplémentaires.

À l'étage, une veste pièce palière dessert sur trois chambres supplémentaires, offrant un cadre idéal pour accueillir famille et invités.

Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements modernes assurant confort et performance énergétique: chauffage par pompe à chaleur, menuiseries en double vitrage, construction de qualité avec matériaux sélectionnés.

Les annexes complètent parfaitement l'ensemble avec un double garage équipé de portes motorisées ainsi qu'une cave spacieuse.

À l'extérieur, une grande terrasse permet de profiter pleinement du jardin arboré, sans vis-à-vis, dans un cadre propice à la détente et aux réceptions.

Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien alliant calme, nature et prestations haut de gamme, à proximité immédiate des loisirs et commodités.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette demeure. Conseillère disponible 7jours/7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dhraief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 250
- Surface totale : 250
- Superficie terrain : 2500
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non