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Gommegnies (59144) - Maison - 5 pièce(s) - 170 m² - Vente - Réf. 992785754009

Vente Maison 5 pièces 170 m² Gommegnies (59144)

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Vente Maison maison Gommegnies
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13 photos disponibles 

Description T5 à Gommegnies

maison
Découvrez cette maison de village lumineuse orientée sud-est, offrant 170m² d'espace et un grand terrain de 2948m² à aménager. Un cadre de vie paisible avec cheminée centrale, garage et dépendance. Un bien avec potentiel à ne pas manquer !

À VENDRE
Nous vous proposons une charmante maison de village située à Gommegnies, dans le département du Nord (59144).
Ce bien immobilier, d'une superficie habitable de 170m², se distingue par son emplacement idéal, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
La maison se compose de cinq pièces, dont trois chambres, un bureau.
Un grand séjour avec cheminée centrale feu de bois.
La cuisine, entièrement aménagée.
Vous trouverez également une salle de bains avec WC .Un grand garage avec dépendance buanderie et wc .Et cave voutée.
Cette maison bénéficie d'une fermeture et volets électrique et d'un système de chauffage individuel au gaz, assuré par une chaudière performante.
La maison est orientée sud-est, ce qui permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
À l'extérieur, le terrain de 2948 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin, un espace de loisirs ou un potager.

N'attendez plus pour découvrir cette maison qui allie confort, espace et potentiel.
Contact Carole MOUVIELLE

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 14367

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 170m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel gaz Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 2948.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI156962
    • Mise à jour 12/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    467 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    99 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 7 900 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 7 900 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    467 kWh/m² an
    Émissions
    99 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gommegnies (Nord 59)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Hainaut

    Agence immobilière à Valenciennes (59300)

    Opinion System

    ( 81 / 100 %)

    231 Avis

    Citya Hainaut

    Accueil

    83%

    Service

    84%

    Ciblage

    80%

    Conseils

    83%

    Suivi

    74%

    recommendation.short

    80%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14538

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Hainaut - Valenciennes
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    266 000 €
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    Citya Hainaut - Valenciennes

    Citya Hainaut

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