Vente Maison 4 pièces 107 m² Saint michel d euzet (30200)

Maison bien entretenue au c?ur de la vallée de la Cèze, offrant 3 chambres et un double garage. Avec un terrain piscinable de 1 160 m², elle dispose également de panneaux solaires et d'une excellente performance énergétique.

Au cœur de la vallée de la Cèze, à Saint-Laurent-de-Carnols, venez découvrir cette maison de 2000 parfaitement entretenue, bénéficiant d'un excellent DPE (B). Elle offre trois chambres, un double garage et se situe sur un terrain clos piscinable de 1 160 m².

La maison se compose ainsi :

Au RDC :

- Une entrée,

- Un salon/séjour donnant sur le jardin

- une cuisine

- un WC indépendant

À l'étage :

- Trois chambres avec placards

- Une salle d'eau

- Un WC indépendant

La maison dispose d'un double garage, d'une cave et d'une buanderie. Elle est équipée de 8 panneaux solaires permettant l'autoconsommation ainsi que la revente d'électricité, générant environ 350 € par an. Elle bénéficie également de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible dans le séjour et dans chaque chambre. La parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules ou d'un camping-car.

Pour plus d'informations et demande de visite, n'hésitez pas à contacter Colline RIGAUT au O7 69 77 44 19

Cette annonce référence 328777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92000537800012.

Prix du bien : 270 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026

Score DPE : 103 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : COLLINE RIGAUT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant