Description T9 à Châteaubriant
Demeure d'Exception de 205 m² environ au Coeur de Châteaubriant
Emplacement privilégié : Située en plein centre-ville, cette propriété permet un mode de vie tout à pied grâce à la proximité immédiate de toutes les commodités.
Le jardin est entièrement clos, garantissant calme et tranquillité.
Composition de la maison :
- Rez-de-chaussée :
• Grande entrée lumineuse.
• Salon avec cheminée fonctionnelle.
• Salle à manger.
• Cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse.
• WC séparé.
- Premier niveau :
• Palier desservant 3 chambres • Blanchisserie (lavage, séchage, repassage et rangements).
• Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque.
• WC séparé.
- Deuxième niveau :
• Grande pièce type mezzanine.
• 3 chambres, dont deux avec salle d'eau privative.
• WC séparé.
- Sous-sol :
• Cave totale sous toute la surface de la maison.
- Extérieurs et Stationnement :
• Le Jardin : Parcelle de 293 m² avec terrasse et jardin arboré, entièrement clos.
• Garage (avec espace atelier) + une place de stationnement privative à l'extérieur.
Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 380 000 €.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2837.00 et 3840.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Jonathan Tourant
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 474 781 SAINT NAZAIRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 1144
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.47 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 9 pièces
- 205m2 environ
- 6 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 6 chambres 1 salle de bain 2 salles d'eau
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu VM138014
- Mise à jour 09/07/2026 à 14:41
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 339 €
3 minQualité de connexion internet à Châteaubriant (Loire-Atlantique 44)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
WE INVEST
Jonathan Tourant
Réseau de conseillers indépendants immobilier
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
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