Vente Maison 298 m² Luynes (37230)

Optez pour cette maison de ville à Luynes, idéale pour un projet de vie modulable. Avec un espace professionnel au rez-de-chaussée et de nombreuses chambres, elle allie confort et opportunités. Performance énergétique B.

Spacieuse maison de ville centre bourg de Luynes
Sur trois niveaux, elle donne aussi la possibilité de plusieurs logements indépendants.
Elle est composée d'une entrée indépendante qui dessert :
- Rez de chaussée : Grande pièce pouvant servir à une activité professionnelle, deux bureaux, un dégagement, une lingerie avec wc, chaufferie, salles troglodytes et une cave.
- Premier étage : un couloir dessert un grand salon, une cuisine équipée, chambre, salle d'eau, wc, un cellier donnant accès à un petit extérieur.
- Deuxième étage : un couloir dessert trois chambres dont deux en enfilades, wc, salle d'eau et une pièce (ancienne cuisine.).

Performance énergétique niveau B. Date de réalisation du diagnostic : mai 2025
Chauffage : Pompe à chaleur et Ballon thermodynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 364 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328

Surface terrain : 137 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON