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Artannes-sur-Indre (37260) - Maison - 10 pièce(s) - 285 m² - Vente - Réf. 992785765743
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Vente Maison 10 pièces 285 m² Artannes-sur-indre (37260)

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Vente Maison Ensemble immobilier au fort potentiel Artannes-sur-indre
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Vente Maison Ensemble immobilier au fort potentiel Artannes-sur-indre
Vente Maison Ensemble immobilier au fort potentiel Artannes-sur-indre
11 photos disponibles 

Description T10 à Artannes-sur-indre

Ensemble immobilier au fort potentiel
Ensemble immobilier au charme campagnard, offrant deux habitations indépendantes, potentiel gîtes et commodités à proximité. Idéal pour amoureux de la nature cherchant un cadre paisible.

Située à Artannes-sur-Indre, cet ensemble immobilier plein de potentiel,de charme et de caractère offre un cadre de vie paisible et agréable, typique de la campagne tourangelle. La commune bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements au quotidien.

Érigé sur un terrain de 2585 m², cet ensemble se compose de deux habitations indépendantes totalisant 285 m² de surface habitable

La Maison principale d'environ 170m2 comprend 4 chambres, un grand séjour, cuisine, une salle d'eau et une salle de bain.
Elle dispose également d'un studio indépendant.

La maison secondaire pourrait permettre la mise en place de gîtes ou chambres d'hôtes.

Cet ensemble comporte également une grange, un garage avec appentis, des boxes au son qu'en très bel extérieur sans vis à vis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 509 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romane BOURREAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 921 499 430

Surface terrain : 2585 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 10 pièces
    • 285m2 environ
    • 6 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 2585 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 1635831_18741
    • Mise à jour 04/06/2026 à 23:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    194 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    44 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 347 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 347 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    194 kWh/m² an
    Émissions
    44 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Artannes-sur-indre (Indre-et-Loire 37)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Romane BOURREAU 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    SAFTI - Toulouse
       
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    509 000 €
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