Description T3 à Grosseto-prugna
Maison au coeur de Porticcio
Maison T3 à Porticcio, à proximité des plages et du centre. Jardin privatif de 300 m² et cuisine d'été, idéale pour personnaliser votre espace. Une belle opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement à fort potentiel.
BIEN EN EXCLUSIVITÉ
L'agence Scaglia immo
- Arthurimmo,
vous propose de découvrir cette maison indépendante d'environ 76 m² et son terrain d'environ 300 m² au cœur de Porticcio, à seulement quelques minutes à pied des plages, des commerces et de toutes les commodités.
Rare par son emplacement et son potentiel, cette maison bénéficie d'une configuration en duplex particulièrement agréable.
Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie avec espace salon et cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative.
Depuis l'étage, une vue sur la mer vient compléter l'ensemble.
À l'extérieur, le jardin d'environ 300 m², entièrement privatif, constitue un véritable atout en plein cœur de Porticcio.
Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un extérieur résolument tourné vers la douceur de vivre méditerranéenne.
La maison est équipée d'une climatisation au rez-de-chaussée.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et les prestations selon vos envies et de révéler pleinement le potentiel de cette propriété.
Un emplacement privilégié
Plage, restaurants, commerces et services sont accessibles à pied en quelques minutes, tout en bénéficiant du calme et de l'intimité d'une maison individuelle avec jardin.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de rénovation à forte valeur patrimoniale.
Les atouts :
* Maison non mitoyenne
* Terrain privatif d'environ 300 m²
* Terrain piscinable
* Aperçu mer depuis les chambres
* Plage et commerces à environ 5 minutes à pied
Une maison avec un emplacement exceptionnel et un véritable potentiel d'évolution, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de la rive sud du golfe d'Ajaccio.
Numéro de mandat : 2189
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
BIEN EN EXCLUSIVITÉ
L'agence Scaglia immo
- Arthurimmo,
vous propose de découvrir cette maison indépendante d'environ 76 m² et son terrain d'environ 300 m² au cœur de Porticcio, à seulement quelques minutes à pied des plages, des commerces et de toutes les commodités.
Rare par son emplacement et son potentiel, cette maison bénéficie d'une configuration en duplex particulièrement agréable.
Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie avec espace salon et cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative.
Depuis l'étage, une vue sur la mer vient compléter l'ensemble.
À l'extérieur, le jardin d'environ 300 m², entièrement privatif, constitue un véritable atout en plein cœur de Porticcio.
Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un extérieur résolument tourné vers la douceur de vivre méditerranéenne.
La maison est équipée d'une climatisation au rez-de-chaussée.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et les prestations selon vos envies et de révéler pleinement le potentiel de cette propriété.
Un emplacement privilégié
Plage, restaurants, commerces et services sont accessibles à pied en quelques minutes, tout en bénéficiant du calme et de l'intimité d'une maison individuelle avec jardin.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de rénovation à forte valeur patrimoniale.
Les atouts :
* Maison non mitoyenne
* Terrain privatif d'environ 300 m²
* Terrain piscinable
* Aperçu mer depuis les chambres
* Plage et commerces à environ 5 minutes à pied
Une maison avec un emplacement exceptionnel et un véritable potentiel d'évolution, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de la rive sud du golfe d'Ajaccio.
Numéro de mandat : 2189
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 76m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante
- Général Chauffage : individuel électrique
- Extérieur Surface terrain : 300 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 2189
- Mise à jour 27/08/2026 à 01:45
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 985 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Grosseto-prugna (Corse 20)
86%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
79%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
ARTHURIMMO - SCAGLIA IMMO
Agence immobilière à Ajaccio (20000)
Situées au début de la mythique route des Sanguinaires, pour l'agence d'AJACCIO et proche du port de commerce pour l'agence de PROPRIANO, nos collaborateurs vous accorderont toute l'attention nécessaire à l'élaboration et la réussite de votre projet immobilier sur la CORSE. Conseil, écoute et professionnalisme sont nos point forts.
Le responsable : Alain SCAGLIA.
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