Vente Maison 8 pièces 430 m² Lys haut layon (49310)

Bien rare à LYS HAUT LAYON, cet ensemble immobilier récemment rénové combine espace commercial et confortable logement de 5 chambres. Idéal pour investissement ou projet mixte de vie et travail.

A vendre : Ensemble immobilier habitation /professionnel Idéalement situé, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités, tant pour un projet professionnel que pour une résidence principale avec activité sur place. Récemment rénové l'ensemble est en bon état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de presque 180m2 bénéficiant d'une bonne visibilité. Le premier étage se compose d'un logement spacieux comprenant un grand un salon chaleureux avec cheminée, un séjour , une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires avec un espace sanitaire incluant un WC. A l'extérieur, une cour et un joli jardin viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'un garage pour plusieurs véhicules avec sortie directe sur rue. Un plus, un T2 actuellement loué vient compléter ce lot. Bien rare offrant un fort potentiel, idéal pour investissement ou projet mixte habitation / activité professionnelle. Référence : 37026 DPE : D (232) GES : B (7) * Honoraire charge acquéreur (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1011
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Chaudière à granulés
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 37026

Précision localisation : bourg

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.9 %
Prix net vendeur : 290000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3600 euros