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Vente Maison Maison familiale spacieuse à Ménestreau En Villette de 170 m2 Menestreau en villette
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Vente Maison 7 pièces 170 m² Menestreau en villette (45240)

317 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    170m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 957 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14328415_SL329
  • Mise à jour
    18/10/2026 à 16:19
C
Classe Énergie
123 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 25/03/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
123 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Menestreau en villette (Loiret 45)

76% Télétravail optimal

Indice de connectivité

69%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Menestreau en villette

Maison familiale spacieuse à Ménestreau En Villette de 170 m2
Cette maison spacieuse de 170 m², située sur un grand terrain de 957 m², se distingue par son ambiance conviviale et familiale. Profitez de 5 chambres, d'un jardin et d'une belle pièce de vie lumineuse. À visiter sans tarder.

Située sur un terrain de 957m² dans une environnement calme et agréable, cette maison de 170 m² habitables offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un WC indépendant, un cellier fonctionnel, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir vos moments de convivialité. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables et d'une salle de bains. A l'étage, la maison propose 2 chambres supplémentaires, une mezzanine offrant un bel espace polyvalent ainsi que d'une salle d'eau. Cette maison allie espace, fonctionnalité et potentiel, dans un cadre recherché. A visiter sans tarder ! Référence: SL 329 Sébastien LEMOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 63.43
Surface terrain : 957
Surface terrasse : 35
Année de construction : 2009
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : LB135

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1364 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.