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Missillac (44780) - Maison - 6 pièce(s) - 194 m² - Vente - Réf. 992785778034
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Vente Maison 6 pièces 194 m² Missillac (44780)

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Vente Maison Maison Missillac Centre Missillac Exclusivité
Vente Maison Maison Missillac Centre Missillac
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10 photos disponibles 

Description T6 à Missillac

Maison Missillac Centre
Maison en pierre chaleureuse à Missillac, offrant 194 m² habitables et un joli jardin. Idéal pour une vie de famille, avec 4 chambres et une dépendance à aménager selon vos projets.

Située au coeur de Missillac, cette maison en pierre offre une ambiance chaleureuse et une proximité appréciable avec les commodités, le centre-ville et diverses animations. Le terrain de 578 m² comprend une terrasse, un jardin et une cour, ainsi que deux places de parking extérieures.

L'extérieur en pierre de cette propriété s'harmonise parfaitement avec la toiture en ardoise, les menuiseries en double vitrage et les portes-fenêtres, tandis que la dépendance offre un potentiel intéressant pour une profession libérale, projet locatif ou autre...

À l'intérieur, les 194 m² habitables se répartissent sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon, une buanderie, un WC, une salle de bain et une chambre parentale offrent tout le confort nécessaire. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC sont agencés de manière fonctionnelle. Les combles isolés et chauffés offrent un espace supplémentaire.

Des finitions sont à prévoir mais un possible coup de coeur vous attend.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Frédéric BERNON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 435 409 701

Surface terrain : 578 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 194m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 578 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 201547_369
    • Mise à jour 30/06/2026 à 13:08

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    89 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 575 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/09/2021

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 575 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    89 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Missillac (Loire-Atlantique 44)

    49% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    14%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MEGAGENCE
    Frédéric BERNON 

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    359 000 €
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