Vente Maison 380 m² Souillac (46200)

Cette maison de caractère à Souillac offre un potentiel de rentabilité exceptionnel avec un appartement spacieux, un gîte, un local commercial, et des combles aménageables, le tout au c?ur d'une commune dynamique du Lot.

Exceptionnel à Souillac – Maison de caractère aux multiples opportunités
Au cœur de Souillac, charmante commune dynamique du Lot, découvrez cet ensemble immobilier de caractère d'environ 340 m², rare sur le marché, offrant un potentiel de rentabilité remarquable.
Derrière sa façade discrète se cache un bien aux volumes généreux et aux possibilités multiples, idéal pour investisseurs avisés ou projets de vie ambitieux.
L'ensemble se compose de :
- Un appartement principal spacieux et lumineux, parfait pour une résidence principale confortable
- Un gîte indépendant, prêt à être exploité en location saisonnière ou touristique
- Un local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité
- Des combles aménageables, laissant libre cours à vos projets d'agrandissement ou de création de nouveaux espaces
À l'extérieur, vous serez séduit par une cour intérieure intimiste, véritable havre de paix en plein centre-ville, ainsi que par une dépendance type atelier / garage, idéale pour une activité professionnelle, du stockage ou un aménagement complémentaire.
Un bien aux atouts majeurs :
- Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services
- Configuration idéale pour générer plusieurs sources de revenus
- Fort potentiel d'optimisation et de valorisation
- Parfait pour projet locatif, activité touristique ou mixte habitation / professionnel
Ce bien unique vous offre la possibilité de conjuguer cadre de vie agréable et investissement rentable, dans une région prisée du Lot.
Une opportunité rare à saisir sans attendre.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LASSELIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 408 189 868

Surface terrain : 383 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON