Vente Maison 5 pièces 142 m² Ergue gaberic (29500)

Cette maison traditionnelle à Ergue Gabéric offre un cadre de vie chaleureux avec son espace de vie traversant, une vaste suite parentale et un potentiel de sous-sol modifiable. Idéalement située à 8 min de Quimper, elle nécessite une visite.

ERGUE GABERIC - A 8 minutes de Quimper, je vous propose cette très jolie maison traditionnelle entourée d'un jardin paysagé. Au fil des années, la propriété a bénéficié d'un entretien rigoureux et d'améliorations soignées, offrant aujourd'hui un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. En rez-de-chaussée, vous trouvez un espace de vie lumineux et traversant, agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour des moments conviviaux. Une large ouverture sur l'extérieur prolonge naturellement la pièce vers une terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante et équipée, une chambre ainsi que des toilettes complètent ce niveau. A l'étage, l'agencement privilégie les volumes avec une vaste suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains complète équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Le sous-sol semi-enterré offre un potentiel intéressant avec plusieurs espaces modulables selon vos besoins : salle de loisirs, bureau, chambres supplémentaires? Un cellier, une buanderie-chaufferie et un premier garage carrelé viennent compléter cet ensemble. Au-dessus de ce dernier, une pièce d'environ 40 m² reste à aménager et ouvre la voie à de nombreux projets, notamment la création d'un logement indépendant. Enfin, vous trouvez encore un second garage indépendant. L'environnement offre un bel équilibre entre tranquillité et proximité des commodités, tout en restant à courte distance du littoral. Disponibilité prévue fin 2026. A visiter sans tarder ! Reférence : 14596 Yvan Huitric (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 064 834 - Quimper.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1800
Année de construction : 1978
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 14596



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.41 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC