Description T8 à Brest
À quelques minutes du bourg de Lambezellec, dans un environnement paisible, cette ancienne ferme en pierre du XVIIe siècle offre un cadre de vie rare, alliant caractère et sérénité.
Dès l'entrée, la maison dévoile son identité : poutres apparentes, cheminée en pierre avec poêle à bois, volumes chaleureux… Ici, l'ambiance est authentique et enveloppante, typique des demeures anciennes.
Le rez-de-chaussée se compose de :
- un salon-séjour au cachet préservé, ouvert sur une terrasse exposée ouest
- une cuisine spacieuse et fonctionnelle
- un cellier
- un WC indépendant
Un espace nuit modulable selon vos projets
Un magnifique escalier à vis en pierre d'époque dessert l'étage où vous trouverez :
- 3 chambres
- une salle de bains
Un vrai potentiel d'évolution :
Un bureau attenant à la chambre principale permet d'envisager facilement la création d'une suite parentale (raccordements existants).
Les combles aménagés, accueillant déjà une 4ème chambre, offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins : salle de jeux, bureau, espace détente et la possibilité d'y créer une seconde suite parentale
Extérieurs pleins de charme
Le jardin, clos et arboré, constitue un véritable cocon, à l'abri des regards. La propriété comprend également :
- un garage double
- une dépendance en pierre
- un four à pain d'origine, témoin du passé du lieu
Un bien pour quel projet?
Cette maison s'adresse à des acquéreurs en recherche :
d'authenticité
d'un bien avec du cachet et une âme
d'un lieu à faire évoluer selon leurs envies
Une propriété de caractère, bien entretenue, offrant de belles possibilités d'aménagement, dans un environnement calme tout en restant proche du centre de Brest. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,84% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 162 553 - Greffe de BREST) Chloé LE MAITRE Entrepreneur Individuel - Réf.949799
Nom du négociateur : LE MAITRE Chloé
Précision localisation : Bohars-Lambézellec
Prix net vendeur : 495000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 163m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 975 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340937648124
- Mise à jour 12/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 955 €
3 minQualité de connexion internet à Brest (Finistère 29)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
