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Vente Maison 7 pièces 141 m² Thionville (57100)

469 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    141m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
    Exposition : Est
  • Extérieur
    Surface terrain : 942 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu VM1920-GALLYS IMMOBILIER
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 13:35
D
Classe Énergie
232 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
49 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 400 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 20/10/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 400 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
232 kWh/m² an
Émissions
49 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Thionville (Moselle 57)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Thionville

MAISON INDIVIDUELLE
Maison pleine de charme à Thionville Guentrange, en impasse, sur un grand jardin. Son espace de vie lumineux et ses 4 chambres vous séduiront. Un emplacement privilégié pour profiter de la tranquillité, à deux pas des commodités.

GALLYS Immobilier, vous présente cette maison individuelle de 141 M² sur une parcelle de 942 M².

Maison pleine de charme sans vis à vis située à THIONVILLE GUENTRANGE en impasse bénéficie d'un emplacement privilégié !
Construite et entretenue avec des matériaux de qualité, cette maison rénovée est une véritable perle rare ou vous pourrez y poser vos valises.

Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement conquis par une pièce de vie de 31 M² baignée de lumière grâce à son exposition plein Est.
Vous découvrirez également une cuisine aménagée et équipée, 2 grandes chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage l'espace nuit se poursuit avec 2 chambres supplémentaires, dont une avec dressing, un bureau et une salle d'eau avec WC.

Profitez d'une tranquillité absolue offrant une vue dégagée et un grand jardin intime à seulement deux pas de la zone du Linkling et de l'A31.

A visiter sans tarder !

Plus de renseignements

Les informations sur les risques liés à ce bien sont exposées et sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Stéphanie RAMOND, Agent Commercial immatriculée au RSAC de Metz sous le numéro TI 800 736 019.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Kévin ZULIANI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 771

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.