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Allaire (56350) - Maison - 8 pièce(s) - 230 m² - Vente - Réf. 992785790130
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Vente Maison 8 pièces 230 m² Allaire (56350)

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Vente Maison Vie de plain pied Allaire Exclusivité
Vente Maison Vie de plain pied Allaire
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19 photos disponibles 

Description T8 à Allaire

Vie de plain pied
Cette longère de 230 m2 allie cachet authentique et confort moderne, avec un grand jardin arboré. Idéale pour une vie de plain-pied, elle dispose de 4 chambres et d?un espace extérieur accueillant. Un bien rare à découvrir.

EXCLUSIVITÉ par Nathalie Provost SAFTI
Au coeur d'Allaire et à seulement 10 km de Redon, cette longère en pierre de 230 m2 offre un cadre de vie paisible alliant proximité des commerces et écoles accessibles à pied, et la quiétude d'un grand jardin clos arboré.
Cette maison avec vie de plain-pied vous offre un cachet parfait alliant la pierre, les poutres bois et les tomettes. Elle comprend une vaste pièce de vie avec insert, une cuisine séparée équipée avec de nombreux placards donnant sur une véranda, deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain avec douche italienne et baignoire, une buanderie, et des espaces de rangement. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, deux belles pièces supplémentaires pouvant servir de chambres également et une salle d'eau. L'extérieur offre une dépendance en pierre, un poulailler, un carport, un cabanon bois et une grande terrasse avec store motorisé, s'ajoutant au charme de cette demeure.
Un véritable coup de cœur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PROVOST - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 819 284 217

Surface terrain : 2111 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 230m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine équipée
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 2111 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 1636893_2513
    • Mise à jour 17/07/2026 à 17:14

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    233 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 085 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 085 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    233 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Allaire (Morbihan 56)

    37% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Nathalie PROVOST 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    425 000 €
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