Description T4 à Querrien
D'une surface de presque 79 m2, elle se compose actuellement de deux grandes chambres dont une pouvant être divisée afin de créer une troisième chambre selon vos besoins ou encore une chambre parentale.
La maison, lumineuse, dispose d'huisseries en PVC double vitrage, assurant un bon confort thermique et phonique.Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, ce qui classe le bien en catégorie énérgétique F, facilement améliorable en le remplaçant par une pompe à chaleur.
Vous serez séduits par son grand terrain de plus de 1500 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin potager, paysager, espace de détente ou projets futurs.
Ses atouts :
Environnement calme en impasse
Proximité du bourg
Sous sol total
Possibilité d'aménager une troisième chambre
Grand terrain
Voilà une maison avec un beau potentiel, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation.
A voir vite !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 € et 4 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Audit réalisé et disponible
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Isabelle GALLINA (EI) Agent Commercial RSAC 839.416.963 Quimper.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002118343).
Honoraires : 4,94 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 160 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 34947
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.94 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 78m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel fuel Exposition : Ouest
- Extérieur Surface terrain : 1530 m2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 85002118343
- Mise à jour 27/05/2026 à 20:32
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 915 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Querrien (Finistère 29)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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