Vente Maison PAVILLON DE PLAIN-PIED Poilly-lez-gien

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Vente Maison 4 pièces 106 m² Poilly-lez-gien (45500)

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152 600 €

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MAISON ET FORET IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
106m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
Type cuisine : Cuisine séparée équipée
1 salle d'eau
Général
Chauffage : individuel électrique
Extérieur
Surface terrain : 584.00 m²
Annexes
Box
Réf. annonce
ParuVendu 27-MICKAELABALAIN
Mise à jour
16/10/2026 à 13:49

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
238 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 735 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Poilly-lez-gien (Loiret 45)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Poilly-lez-gien

PAVILLON DE PLAIN-PIED

Idéal investisseur, ce pavillon de plain-pied à Poilly lez Gien offre un loyer attractif de 776€/mois, avec trois chambres, une véranda et un jardin clôturé.

POILLY LEZ GIEN SPÉCIAL INVESTISSEUR
PAVILLON DE PLAIN-PIED comprenant:
RDC : Salon / séjour, cuisine, véranda, trois chambres, salle de douche, wc, garage.
Abri de jardin
Double vitrage PVC, volets roulants électriques
Terrasse, jardin clôturé.
Loyer 776€/mois

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2324.00 € et 3146.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 27

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros

L'annonceur professionnel

MAISON ET FORET IMMOBILIER

Agence immobilière à Gien (45500)

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Notre nom « MAISON & FORÊT IMMOBILIER » reflète notre double spécialisation : l'immobilier résidentiel (maisons, appartements, bâtiments industriels) et les biens de caractère en lien avec la nature (propriétés de chasse, forestières, agricoles ou d'agrément)