Description T6 à Gien
MAISON DE VILLE
Cette maison de 215 m² offre un cadre de vie idéal avec un jardin clos de 300 m². Le RDC se compose d'un spacieux salon/séjour et d'une chambre, tandis que l'étage dispose de trois chambres dont une avec dressing. En parfait état.
EXCLUSIVITE
GIEN
- Centre ville
Maison en parfait état de 215 m2 env.
comprenant :
RDC : Entrée, salon/séjour/cuisine, chambre, bureau, salle de douche, wc
1er étage : Palier, deux chambres, salle de douche avec wc, chambre avec salle de douche et dressing, lingerie
Jardin d'environ 300 m² clos
Double vitrage, chauffage au gaz de ville
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4289.00 et 5803.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 2
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
EXCLUSIVITE
GIEN
- Centre ville
Maison en parfait état de 215 m2 env.
comprenant :
RDC : Entrée, salon/séjour/cuisine, chambre, bureau, salle de douche, wc
1er étage : Palier, deux chambres, salle de douche avec wc, chambre avec salle de douche et dressing, lingerie
Jardin d'environ 300 m² clos
Double vitrage, chauffage au gaz de ville
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4289.00 et 5803.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 2
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 213m2 environ
- 4 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 2 salles d'eau
- Général Chauffage : gaz Exposition : Est
- Extérieur Surface terrain : 413.00 m2
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 2-MICKAELABALAIN
- Mise à jour 07/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 046 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Gien (Loiret 45)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
96%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
MAISON ET FORET IMMOBILIER
Agence immobilière à Gien (45500)
Notre nom « MAISON & FORÊT IMMOBILIER » reflète notre double spécialisation : l'immobilier résidentiel (maisons, appartements, bâtiments industriels) et les biens de caractère en lien avec la nature (propriétés de chasse, forestières, agricoles ou d'agrément)
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