Vente Maison 4 pièces 101 m² Sainpuits (89520)

Opportunité d'investissement à Sainpuits ! Cette campagnarde de 101m², habitable sans travaux, offre 3 chambres et un terrain attenant. Idéal pour 2 logements ou Airbnb, avec dépendances variées et un cadre serein en pleine nature.

Nichée au c½ur d'un paisible hameau de Sainpuits, cette magnifique campagnarde offre un cadre de vie généreux sur un terrain attenant. Idéal pour un investissement locatif (possibilités de faire 2 logements ou Airbnb). D'une surface de 101m², elle comprend trois chambres, un séjour convivial, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi que deux salles d'eau avec WC séparés. Le séjour, ouvert sur la cuisine, donne accès à l'extérieur où s'étend le terrain, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La propriété est habitable sans travaux et bénéficie d'une fosse septique aux normes et d'une très jolie toiture, assurant un confort quotidien sans contrainte.

En plus de l'habitation principale, plusieurs dépendances enrichissent ce bien : une grange de 30m²,un atelier de 30m² une cave voûtée et un abri voiture de 50m², offrant de multiples possibilités d'usage ou de stockage. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé E, gage d'une consommation maîtrisée. L'emplacement, loin du tumulte urbain, garantit calme et sérénité, avec la nature environnante à portée de main, parfaite pour les amoureux de la campagne et les familles recherchant espace et tranquillité. Prix : 139000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500.0 € et 3420.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Vue : jardin et campagne
Nombre Wc : 2
Surface Loi Carrez : 101


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non