Vente Maison 7 pièces 186 m² Nantes (44100)

Maison lumineuse dans un quartier familial à Nantes, offrant 7 pièces dont 5 chambres et un vaste jardin. Avec 2 garages et des combles aménagés, elle garantit confort et tranquillité au c?ur de la ville.

NANTES - PROCHE PARC DE PROCE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 186 M² - MAISON LUMINEUSE AVEC VASTE ESPACE JARDIN - 2 GARAGES

Dorothée Vercken, effiCity, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier familial, d'une surface de 229.67 m². Elle offre un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité qui se dégage de chaque pièce. L'impression de campagne en plein cœur de la ville vous séduira, et vous apprécierez l'espace offert par les 7 pièces dont 5 chambres (ou bureau).

La maison dispose d'une très grande cuisine claire, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les parquets, présents dans toute la maison, apportent une touche chaleureuse et authentique à l'ensemble.

Vous pourrez facilement vous garer grâce aux deux garages. Avec une exposition sur quatre côtés (Nord, Sud, Est, Ouest), vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Le calme environnant vous garantit un cadre de vie paisible et agréable.

Les combles 63 m² sont aménagés et offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. L'électricité et la plomberie sont en très bon état, pour un confort optimal au quotidien.

Construite entre 1945 et 1969 en briques, avec un toit en ardoise et une façade en crépi et pierre en bon état, cette maison allie charme et solidité.

Possibilité de louer 2 chambres pour des étudiants (entrée et accès indépendants).

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception à Nantes. Contactez Dorothée Vercken moi dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Dorothée Vercken - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°790754196.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Vercken Dorothée

Précision localisation : Procé-Monselet

Prix net vendeur : 510000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.9 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant