Vente Maison 5 pièces 144 m² Meilhan-sur-garonne (47180)

Cette maison de village au charme indéniable vous offre un espace de vie lumineux et chaleureux avec véranda et jardinet. Profitez d'un grand garage et d'un grenier aménageable dans un cadre paisible, à deux pas des commodités.

EXCLUSIVITÉ
- Maison de village en pierre avec grand garage et jardinet
- Coeur de Meilhan-sur-Garonne
Idéalement située en plein coeur du bourg de Meilhan-sur-Garonne, cette charmante maison de village vous offre confort et qualité d'un mode de vie tout à pied : commerces, école, médiathèque, piscine, transports scolaires, sans oublier de belles balades le long du canal.
Derrière sa façade en pierre pleine de caractère, découvrez une maison chaleureuse et bien entretenue de 144 m² habitables, alliant authenticité et confort moderne.
Au rez de chaussée, un superbe espace de vie traversant de 55 m², baigné de lumière, comprenant un séjour convivial et une cuisine dinatoire idéale pour les moments en famille, réserve
A l'étage, deux chambres, un dressing et un bureau (parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint), Une vaste salle de bains complète avec douche et baignoire.
Côté extérieur :
Une agréable véranda accessible depuis la cuisine et ouverte sur un jardinet ensoleillé, parfait pour les moments de détente ou les repas en extérieur.
Ses atouts :
Un grand garage permettant de stationner deux véhicules, et de créer un espace atelier ou stockage : Idéal pour un artisan
Un vaste grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement
Chauffage central au gaz de ville + poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
Double vitrage, tout-à-l'égout
Pas de travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Confort, charme et praticité dans un environnement paisible, cette maison est à visiter sans tarder !



Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Marina LAPORTE inscrite au RSAC d'AGEN n° 830 737 219
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 219853ML

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8000 %
Bien En copropriété : NON