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Vente Maison Ensemble Immobilier Peyriac de mer
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Vente Maison 7 pièces 185 m² Peyriac de mer (11440)

400 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    185m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    1 salle de bain
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : climatisation réversible
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 85002124836
  • Mise à jour
    14/10/2026 à 20:27
C
Classe Énergie
113 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
22 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 967 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/04/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 967 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
113 kWh/m² an
Émissions
22 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Peyriac de mer (Aude 11)

75% Télétravail optimal

Indice de connectivité

61%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Peyriac de mer

Ensemble Immobilier
Belle opportunité à Peyriac de Mer : maison en pierres de 185 m² à rénover avec garage et atelier. Deux studios indépendants rapportant 750 €/mois. Un cadre agréable et à proximité des commerces, à découvrir sans tarder.

Un bâtiment à usage d'habitation auquel on accède par une cour indivise, comprenant un logement libre à remettre au gout du jour (Travaux a prévoir ) avec garage et atelier, et deux logements un libre et un loué.

En ce qui concerne l'habitation principale (Libre ) 185 m² habitables à remettre au gout du jour, comprenant: Au rez de chaussée un grand garage avec un atelier, (63 m²) une cuisine avec cellier (17 m² et 5m²), un séjour avec cheminée de (37 m²) .

Un bel escalier ancien déssert les étages, au premier : 3 chambres lumineuses ouvrant sur la cour (24 m², 16m² et 14 m²) , un wc indépendant et une salle d'eau .

Au deuxième et dernier étage deux chambres et un accès au grenier.

Dans cette maison en pierres vous trouverez de beaux volumes, des matériaux anciens ; Elle est entièrement équipée de climatisations réversibles .

LE PLUS : A l'arrière du bâtiment avec accès indépendants: deux studios à rénover totalement l'un est libre l'autre est occupé moyenant un loyer mensuel de 350 Euros.


Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Caroline LAPALU AUXILIS LLA SAS juridiquement indépendante 893.335.687 R.C.S Narbonne .
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002124836).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 35036

Précision localisation : centre ville, commerces

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Nos Agents AXO ET ACTIFS, tous professionnels expérimentés de l'Immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans votre projet. Au plus proche de chez vous, ce sont des spécialistes de leur secteur. Qu'ils exercent sous le statut de Salarié ou d'Agent Mandataire (Agent Commercial Indépendant) : ils sont autonomes pour être au plus près de leurs clients.

Notre connaissance du marché, une présence sur 95% des sites Internet qui font référence en Immobilier ainsi qu'un suivi personnalisé et Actif de nos clients Acquéreurs ou Vendeurs sont les meilleurs atouts pour réussir chaque transaction au bon prix.

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AXO ET ACTIFS, A&A Immobilier, poursuit son développement. Actuellement, c'est plus de 100 Agents présents sur une trentaine de départements.

 
 
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