Vente Maison 4 pièces 85 m² Rouillac (16170)

Maison de plain pied lumineuse avec 85 m2, offrant confort et économies grâce à sa performance énergétique A. Profitez de deux terrasses, d'un jardin arboré et d'un garage isolé. Proximité immédiate des commerces et écoles.

A 15 minutes d'Angoulême, sur la commune de Rouillac

Belle maison de plain pied avec une superficie de 85 m2 avec une excellente performance énergétique DPE A GES A

comprenant une piéce de vie trés lumineuse de 38 m2 exposée est/ouest avec une terrasse côté soleil levant et une terrasse côté soleil couchant pour profiter des belles soirées d'été

une cuisine équipée et fonctionnelle avec un cellier attenant

le coté nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé

un garage carrelé et isolé complète ce bien ainsi qu'un jardin de 563 m2 arboré et cloturé

les atouts de cette maison :

une proximité des commerces et des écoles,

construction "en brique" avec double chape

trés bien isolée avec climatisation réversible

A VISITER RAPIDEMENT Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,57% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurence COUPRIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 998 548 Greffe de ANGOULEME) (réf. 605946 )

Nom du négociateur : COUPRIE Laurence

Prix net vendeur : 175000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant