Description T8 à Pommerieux
Sur une parcelle arborée de 3 492 m², cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel.
Le rez-de-chaussée comprend:
- une entrée
- un salon-séjour très lumineux avec une magnifique cheminée
- une cuisine équipée donnant accès à la terrasse
- une chambre avec lavabo
- un wc indépendant
l'étage se compose de:
- une suite parentale avec salle de bain.
- trois chambres comprenant chacune une pièce d'eau et l'une d'entre elles bénéficie d'une douche séparée
- un espace de lecture où vous pourrez lire en toute quiétude
- un wc indépendant
Le sous-sol comprend:
- un double garage
- une cave à vin
- une buanderie
- un espace de rangement
- une salle de jeux
Côté technique:
- Toiture en ardoise naturelle
- l'électricité est aux normes
-une chaufferie
- un poêle à bois
- huisserie en bois avec double vitrage
- une fosse septique.
- un puits
- chose très importante de nos jours il y a la fibre !!!!
Le terrain offre un magnifique parc arboré, avec des arbres fleuris,un espace pour jouer à la pétanque.
Un terrain de tennis situé juste devant la maison, et à l'arrière, on découvre un espace potager ainsi qu'un poulailler, pour un cadre de vie à la fois charmant et pratique.
Une opportunité rare à découvrir !
Pommerieux, dans le sud de la Mayenne, est un petit village de 670 habitants, avec un cadre paisible et un patrimoine rural. Juste à côté, Craon propose une vie plus animée, avec des commerces, des professions libérales, des médecins, des écoles et une offre variée de clubs sportifs, comme le foot, la natation ou l'athlétisme.
Les grandes villes proches sont:
- Laval à 28 kilomètres
- Château-Gontier sur Mayenne à15 kilomètres
- Angers à 40 kilomètres
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,14% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 145 135 - Greffe de RENNES) Aymeric LEROY Entrepreneur Individuel - Réf.950112
Nom du négociateur : LEROY Aymeric
Prix net vendeur : 290000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 202m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 3494 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340939174703
- Mise à jour 12/06/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 280 €
3 minQualité de connexion internet à Pommerieux (Mayenne 53)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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