Vente Maison 4 pièces 90 m² Serves-sur-rhône (26600)

iad France - Cécilia Coudene vous propose: UNE MAISON PRÊTE À VIVRE, AU CALME, AVEC JARDIN !

SERVES-SUR-RHÔNE – 3 chambres – sous-sol complet – garage – jardin

Envie d'une maison où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ?
Cette maison mitoyenne d'un seul côté, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et surtout aucun gros travaux à prévoir
Ses atouts :
• Belle pièce de vie lumineuse
• Cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et sa pergola
• 3 chambres, dont une actuellement en bureau
• Grande salle de bains
• Sous-sol complet + garage
• Jardin paysagé entourant la maison
• Stationnement de plusieurs véhicules
• Chalet de jardin

Côté confort : chauffage électrique à inertie pilotable par domotique, tableau électrique refait en 2025, fibre et alarme.
Et surtout : un environnement calme à proximité du Rhône, sans être exposé aux nuisances de la nationale ou de la voie ferrée.

Une maison fonctionnelle, entretenue et immédiatement habitable, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un extérieur sans se lancer dans des travaux.
🎥 **Visite virtuelle disponible sur rendez-vous.**

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90.6
- Superficie terrain : 375
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non