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Exclusivité

Vente Maison 4 pièces 76 m² Vernou la celle sur seine (77670)

185 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    76m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 3287 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 329606
  • Mise à jour
    12/10/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
249 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 770 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 770 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
249 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Vernou la celle sur seine (Seine-et-Marne 77)

60% Télétravail possible

Indice de connectivité

28%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Vernou la celle sur seine

À vendre – Maison de plain-pied avec grand terrain dans un environnement très calme sans aucuns vis-à-vis
Cadre de vie rare et privilégié avec cette maison de plain-pied de 77 m² sur un grand terrain de 3 287 m². Profitez d'une exposition idéale, d'un environnement calme et dépaysant, parfait pour les amoureux de la nature.

Dans un secteur extrêmement calme et dépaysant, découvrez cette maison de plain-pied de 77 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 3 287 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié.

Caractéristiques principales :

• Maison de 77 m² de plain-pied

• Terrain de 3 287 m²

• 3 Chambres

• Exposition idéale, apportant une belle luminosité naturelle

Disposition :

La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau et WC.

Les + du bien :

• Grand terrain, rare sur le secteur

• Maison entièrement de plain-pied, pratique et fonctionnelle

• Aucuns vis-à-vis

• Environnement très calme, 'dépaysant' parfait pour les amoureux de nature

• Cadre de vie verdoyant et reposant

Prix de vente : 192 000 €

Les biens offrant un tel environnement et une telle surface de terrain sont rares sur le secteur.

Une visite virtuelle disponible.

Cette annonce référence 329606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LOPES (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87977505400015.

Prix du bien : 185 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026

Score DPE : 249 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : GILLES LOPES

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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