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Brouzet-lès-Alès (30580) - Maison - 6 pièce(s) - 165 m² - Vente - Réf. 992785831414
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Vente Maison 6 pièces 165 m² Brouzet-les-ales (30580)

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Vente Maison Maison de type Hacienda espagnole au calme absolu avec vue sur les Cévennes Brouzet-les-ales Exclusivité
Vente Maison Maison de type Hacienda espagnole au calme absolu avec vue sur les Cévennes Brouzet-les-ales
Vente Maison Maison de type Hacienda espagnole au calme absolu avec vue sur les Cévennes Brouzet-les-ales
Vente Maison Maison de type Hacienda espagnole au calme absolu avec vue sur les Cévennes Brouzet-les-ales
Vente Maison Maison de type Hacienda espagnole au calme absolu avec vue sur les Cévennes Brouzet-les-ales
Vente Maison Maison de type Hacienda espagnole au calme absolu avec vue sur les Cévennes Brouzet-les-ales
14 photos disponibles 

Description T6 à Brouzet-les-ales

Maison de type Hacienda espagnole au calme absolu avec vue sur les Cévennes
Cette propriété de 4300m2 entourée de verdure, vous propose une vie paisible proche de toutes les commodités. En effet, après avoir passé l'entrée, vous aurez la possibilité de vous stationner sous un Carport ou dans le garage. Celui-ci étant équipé d'une buanderie avec un accès direct à la maison. Lorsque vous entrerez dans cette maison aux allures d'Hacienda espagnole, vous trouverez un vaste salon / cheminée, avec un accès à la terrasse et une cuisine ouverte récemment refaite en pierre de granit. Vous disposerez de 2 chambres, une salle de douche à l'italienne et un WC indépendant. En accédant à la mezzanine vous trouverez un bureau avec terrasse ainsi que 2 autres chambres.

A l'extérieur une piscine / fontaine chauffée et son poolhouse, vous permettront de vous détendre sans aucun vis à vis !

La maison est équipée d'un portail électrique, du double vitrage PVC, d'une alarme, d'un abri jardin, de récupérateur d'eau de pluie avec pompe de relevage, d'un 2ème Carport de 50m2 en contre bas.

A découvrir au plus vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 498 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527

Surface terrain : 4300 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 165m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 4300 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 1496056_20354
    • Mise à jour 13/07/2026 à 10:47

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    130 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 030 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/03/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 030 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    130 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Brouzet-les-ales (Gard 30)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Nicolas HANSER 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    498 000 €
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