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Vente Maison Maison avec vue bassin à Arès – Fort potentiel Arès
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Vente Maison 3 pièces 100 m² Arès (33740)

367 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    100m2 environ
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Etage : 1
  • Réf. annonce
    ParuVendu 86883254
  • Mise à jour
    14/10/2026 à 05:15
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
GES vierge

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Arès (Gironde 33)

80% Télétravail optimal

Indice de connectivité

71%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Arès

Maison avec vue bassin à Arès – Fort potentiel
Découvrez cette maison d'environ 100 m² idéalement située à Arès, bénéficiant d'une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon.

Cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de maison secondaire.

À l'étage, vous profiterez d'une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur, avec une vue dégagée sur la nature environnante et le bassin.

Deux options s'offrent à vous :

une rénovation complète pour révéler tout le charme de l'existant,
ou un projet de démolition/reconstruction pour créer une maison sur-mesure.

Idéalement située à proximité des commodités, des plages et du sentier du littoral, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, au plus près des paysages emblématiques du Bassin.

Numéro de mandat : 1231

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.