Vente Maison 4 pièces 85 m² Tourcoing (59200)

Charmante maison de 85 m² dans le secteur prisé de Blanche Porte à Tourcoing. Espace de vie convivial, 3 chambres et salle de bain moderne. Emplacement calme, proche des commodités et des axes. Idéal pour un projet de vie ou un investissement.

À découvrir rapidement ! Charmante maison de 85 m² (93m² surface au sol) idéalement située dans le secteur prisé de la Blanche Porte à Tourcoing.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine séparée aménagée, un WC ainsi qu'une petite cour extérieure (2m²).

Au premier étage, une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche et coin buanderie vous offre tout le confort nécessaire et une chambre agréable de 14m².

Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires.

Les + techniques :

Chaudière récente (1 an)

Combles isolés

Double vitrage bois

Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la salle à manger pour créer une pièce de vie encore plus conviviale !

Photos de projection non contractuelles réalisées par IA afin d'illustrer le potentiel de modernisation

Située dans le quartier recherché de Blanche Porte à Tourcoing, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Un emplacement idéal pour une vie sereine ou un investissement de qualité, avec un accès rapide aux grands axes.

Cette annonce référence 316212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE VANHAUTER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 92990025600017.

Prix du bien : 106 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024

Score DPE : 193 kWhEP/m²/an

Score GES : 42 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CORALIE VANHAUTER

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant