Description T4 à Chatelaillon plage
Dans cette commune très recherchée ,en front de mer ,à 15 minutes de La Rochelle, proches de tous services, avec transports en commun, écoles, collège, médecins, commerces , crèches , gare, plage , aéroport ,restaurants et autres, je vous propose cette maison des années 70 , sur sa parcelle de 265 M2.
LA PARTIE JOUR est constituée d'une pièce de vie de 35m2 et d'une cuisine.
LE COIN NUIT se compose actuellement de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes.
LES PLUS : Un très fort potentiel avec son plateau de 58 m2 au rez de chaussée à réhabiliter pour en faire un appartement à haut rendement locatif, avec accès indépendant, ,une extension de la maison pour une grande famille ,un atelier d'artiste , mais aussi un espace de stockage , un bureau, ou un entrepôt pour un artisan qui souhaiterait y établir son activité.
Un garage de 45 M2 complète l'ensemble .
L'EXTERIEUR : Un jardin ,à l'abri des regards, à l'arrière de la maison vous permettra de profiter du bon air marin régional , en toute sérénité.
Des travaux sont à prévoir pour en faire une superbe rénovation.
Les vendeurs seront à l'écoute d'une offre raisonnable.
J'attends vos appels.... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 681 045 - Greffe de LA ROCHELLE) Christophe GALTIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.947478
Nom du négociateur : GALTIER Christophe
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 101m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 263 m2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340937789893
- Mise à jour 13/07/2026 à 13:52
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 800 €
3 minQualité de connexion internet à Chatelaillon plage (Charente-Maritime 17)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
GALTIER Christophe
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CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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