Vente maison de prestige 8 pièces 231 m² Angers (49000)

Maison angevine de 1889 offrant un confort moderne avec vie de plain-pied, suite parentale avec salle de bains privative, et un jardin clos exposé sud avec piscine chauffée. Idéal pour les familles en quête d'espace.

A vendre - quartier des justices Découvrez cette belle maison angevine de 1889 offrant une vie de plain-pied avec 231 m² habitables sur un terrain clos de 551 m². Cette maison de charme se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cheminée, un cellier, une buanderie et un WC. Toujours au RDC une suite parentale avec son grand dressing et sa salle de bains privative comprenant douche à l'italienne, baignoire double balnéo et WC indépendant. Au premier étage, le palier dessert deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, nous retrouvons deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau également avec WC. Un grand double garage ainsi qu'une cave enterrée viennent compléter ce bien. A l'extérieur nous retrouvons une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi qu'un jardin clos exposé plein sud avec piscine chauffée et pergola bioclimatique. Un arrosage automatique et un robot tondeuse offrent le confort d'un jardin sans entretien. Réf: 34841 DPE: C Honoraires à charge acquéreur* (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 32
Surface terrain : 550
Année de construction : 1889
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : GazPompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 37106

Précision localisation : Les Justices

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.69 %
Prix net vendeur : 795000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3719 euros