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Carbay (49420) - Maison - 4 pièce(s) - 115 m² - Vente - Réf. 992785844185

Vente Maison 4 pièces 115 m² Carbay (49420)

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Vente Maison Maison  Carbay Carbay
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7 photos disponibles 

Description T4 à Carbay

Maison Carbay
Maison familiale lumineuse de 115 m² à Carbay, idéale pour un premier achat ou un investissement. Avec un bel espace de vie et deux chambres spacieuses, ce bien offre un fort potentiel de devenir votre maison de rêve.

Maison familiale de 115 m² au coeur de Carbay ! idéal premier achat ou investissement ! Située dans le bourg, cette maison lumineuse vous offre 115 m² habitables et une cour. Au rez-de-chaussée : un bel espace de vie, cuisine, salle d'eau, buanderie et une chambre de plain-pied. A l'étage : deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille. Un bien au prix attractif, offrant un beau potentiel après rafraîchissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, ou pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (9.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

Surface terrain : 175
Année de construction : 1947
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Numéro de mandat : 358

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.45 %
Prix net vendeur : 55000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 372 euros
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 115m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 175 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 13322770_MB-732
    • Mise à jour 21/07/2026 à 08:54

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    289 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    90 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/09/2023

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    289 kWh/m² an
    Émissions
    90 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 27/09/2023

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Carbay (Maine-et-Loire 49)

    19% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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