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Vente Maison Maison  Carbay Carbay
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Vente Maison 4 pièces 115 m² Carbay (49420)

60 200 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    115m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 175 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 13322770_MB-732
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 07:39
F
Classe Énergie
289 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
90 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 27/09/2023

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
289 kWh/m² an
Émissions
90 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 27/09/2023

Qualité de connexion internet à Carbay (Maine-et-Loire 49)

19% Télétravail difficile

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Carbay

Maison Carbay
Maison familiale lumineuse de 115 m² à Carbay, idéale pour un premier achat ou un investissement. Avec un bel espace de vie et deux chambres spacieuses, ce bien offre un fort potentiel de devenir votre maison de rêve.

Maison familiale de 115 m² au coeur de Carbay ! idéal premier achat ou investissement ! Située dans le bourg, cette maison lumineuse vous offre 115 m² habitables et une cour. Au rez-de-chaussée : un bel espace de vie, cuisine, salle d'eau, buanderie et une chambre de plain-pied. A l'étage : deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille. Un bien au prix attractif, offrant un beau potentiel après rafraîchissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, ou pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (9.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

Surface terrain : 175
Année de construction : 1947
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Numéro de mandat : 358

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.45 %
Prix net vendeur : 55000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 372 euros
 

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