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Lannion (22300) - Maison - 7 pièce(s) - 123 m² - Vente - Réf. 992785847234
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Vente Maison 7 pièces 123 m² Lannion (22300)

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Vente Maison La ville en hyper proximité à pied ou en bus ! Lannion
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11 photos disponibles 

Description T7 à Lannion

La ville en hyper proximité à pied ou en bus !
Maison traversante aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle, avec un jardin/terrasse idéal pour des moments conviviaux. Trois chambres et un grenier aménagé offrent de nombreuses possibilités. Un bien rare à découvrir.

Charmante maison de ville traversante aux beaux volumes et à la luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste séjour/salon ouvert sur un vaste espace cuisine, baigné de lumière du matin jusqu'au soir.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un jardin/terrasse très recherché, véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter de moments conviviaux en intérieur comme en extérieur et ce sans contrainte !
Les étages accueillent trois belles chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un vaste grenier aménagé, parfait pour créer une chambre supplémentaire, un espace détente, musique ou TV selon vos envies.
Un bien rare, alliant confort, clarté et emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et services.
Laissez-vous séduire et vivez pleinement la ville depuis votre futur cocon !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 234 042 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sébastien BERTRAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 503 967 036

Surface terrain : 110 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Côtes-d'Armor (22)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 123m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 110 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 200701_16702
    • Mise à jour 15/07/2026 à 13:57

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    141 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    28 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 950 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/10/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 950 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    141 kWh/m² an
    Émissions
    28 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lannion (Côtes-d'Armor 22)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Sébastien BERTRAND 

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    234 042 €
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