Vente Maison 1 pièce 365 m² Bourlon (62860)

Découvrez cet ensemble immobilier rare à Bourlon, comprenant immeuble rénové, maison spacieuse et grange aménageable. Idéal investisseur avec rentabilité attractive et fort potentiel de création de logements supplémentaires.

BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE :
- 73 750 €

ENSEMBLE IMMOBILIER DE RAPPORT – IMMEUBLE + MAISON
+ GRANGE AMÉNAGEABLE EN APPARTEMENTS

BOURLON (62) – À seulement 10 minutes de Cambrai Secteur à forte demande locative

Prix : 315 000 € HAI

Revenus locatifs :
Appartements T2 ( déjà loués): 1 477 € / mois
Maison T5 : Revenu locatif potentiel jusqu'à 950 € / mois

SERENITY CAMBRAI vous propose une opportunité rare composée de trois bâtiments indépendants sur une parcelle d'environ 2 000 m² :

Immeuble de 4 appartements T2 entièrement rénovés et loués
Maison T5 prête à louer immédiatement
Grange de 140 m² aménageable avec fort potentiel de développement

??? POURQUOI INVESTIR ? ?

Revenus locatifs immédiats
Possibilité d'atteindre plus de 2 400 € de loyers mensuels
Aucun travaux à prévoir sur l'existant
Potentiel de création de logements supplémentaires dans la grange
( revenus locatifs en sus )
Rentabilité attractive et évolutive
Secteur recherché avec forte demande locative

Un ensemble immobilier idéal pour développer un patrimoine rentable tout en bénéficiant d'un important potentiel de valorisation.

Une visite s'impose !!!!!!

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Jean Pierre ENGRACIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980751564
TTC
Numéro de mandat : 527570861

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON