Vente Maison 9 pièces 176 m² Carentan les marais (50500)

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec ce pavillon offrant une vue imprenable sur les marais du Cotentin. Sa véranda chauffée et son emplacement à proximité de Carentan en font une opportunité à saisir.

Sur la commune de Montmartin-en-Graignes, votre conseillère de secteur Anne BLAISON vous propose ce superbe pavillon sur sous-sol complet offrant un cadre de vie rare avec une vue imprenable sur les marais du Cotentin.

À cinq minutes de Carentan et de toutes commodités, la maison se compose d'un séjour/salon avec cheminée (insert), ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous apprécierez sa véranda chauffée de 41 m², véritable pièce de vie supplémentaire apportant confort et luminosité.

Le premier niveau propose une chambre, une salle de bain et un toilette indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau (ou autre) ainsi qu'un second toilette avec lave-mains.

Implantée sur une parcelle de 1 757 m² exposée sud-ouest, la propriété dispose d'un sous-sol complet, d'un garage indépendant de 40 m², d'une pergola de 20 m² avec stores électriques, d'une terrasse, d'un jardin, d'une cour en enrobé.
Digicode/ portail électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,51 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912 072 873

Surface terrain : 1757 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.51 %
Bien En copropriété : NON