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Saint-Macaire-en-Mauges (49450) - Maison - 5 pièce(s) - 134 m² - Vente - Réf. 992785851883
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Vente Maison 5 pièces 134 m² Saint macaire en mauges (49450)

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Vente Maison Maison renovée Saint macaire en Mauges Saint macaire en mauges Exclusivité
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12 photos disponibles 

Description T5 à Saint macaire en mauges

Maison renovée Saint macaire en Mauges
Maison entièrement rénovée à Saint Macaire en Mauges, offrant un salon/séjour spacieux de 42m² et un jardin attrayant. Profitez du confort moderne avec climatisation et poêle à bois. À visiter sans tarder.

A Saint Macaire en Mauges, Vincent Guinaudeau vous propose cette maison entierement rénovée. Elle se compose au RDC: une entrée, un salon/sejour de 42m² avec poêle à bois, une cuisine de 13m², une arrière cuisine, un bureau de 7m², 1 chambres de 12m², une salle d'eau de 5m², WC séparé. A l'Étage: Une chambre de 19m² avec salle d'eau, une chambre de 12m², une salle de bain avec WC/baignoire/meuble vasque de 6m². Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 300m² avec jardin avec puits, garage avec buanderie. Pompe à chaleur/climatisation, ballon thermodynamique, volets électriques... A visiter Absolument...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

Surface terrain : 311 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 134m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 311 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 202043_1312
    • Mise à jour 26/06/2026 à 13:07

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    149 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 610 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/12/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 610 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    149 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint macaire en mauges (Maine-et-Loire 49)

    80% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    66%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Vincent GUINAUDEAU 

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